За хотел „Негреско“ и аквапарк „Атлантида“ има доказателства, че става въпрос за незаконно строителство. Това е установила към момента проверката на Дирекцията за национален и строителен контрол (ДНСК), съобщи регионалният министър Иван Иванов на брифинг пред журналисти.
„ДНСК установи, че за две неща липсва документация. Едното е за корекция на речно корито и за него няма никаква документация. Буквално върху реката е построен хотел „Негреско“ и е въведен в експлоатация от община Несебър. Отделно е установен аквапарк със странното наименование „Атлантида“, който вече е потънал като континет, за който няма налична строителна документация“, каза Иван Иванов.
Тези обекти са изградени от дружеството свързано с хотелиера Ветко Арабаджиев, подсъдим за пране на пари, чрез дружеството „Холидей Вилидж“. В редица сайтове за имоти и сега могат да се видят обяви за продажба на апартаменти в комплека „Негреско“.
Регионалният министър заяви, че за тези два обекта проверките ще продължат, като цялата информация ще бъде предоставена на компетентните разследващи органи.
„Ако преценят разследващите органи, те могат да проведат процедура по обезсилване на тези разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация, защото това е тяхно задължение по закон и тези сгради да бъдат обявени за незаконно строителство“, каза Иван Иванов.
Ветко Арабаджиев и Николай Димитров. Тези две имена се споменават многократно през последните дни. Свързващото звено между тези двама мъже е наводненият курортен комплекс „Елените“. Защото първият бе негов приватизатор и собственик, а вторият – кмет на Несебър от 2007 насам, в чиято юрисдикция попада комплексът. Което означава, че кметството, ръководено от Димитров през последните почти 20 години, е разрешавало строителството. Онова, за което сега се твърди, че е причина за бедствието.
Семейство Арабаджиеви са свързани с комплекс „Елените“ през последните над 20 години. Те участват в приватизацията на комплекса чрез работническо-мениджърско дружество (РМД) и влизат в управата му през 2002 г., когато Вълчо (Ветко) Арабаджиев и съпругата му Маринела официално стават изпълнителни директори на ваканционното селище с РМД „Елените инвест“, като Арабаджиев е и мажоритарен акционер в дружеството.
Хотелите на Арабаджиеви в „Елените“ са изградени буквално върху речно корито, което слиза към морето, и които бяха отнесени от пороя на 3 октомври 2025. Реката е малка и пресъхнала през по-голямата част от годината, но коритото ѝ води точно към хотелите, построени през последните 15–20 години. Освен това зад първите хотели има огромни хълмове от строителни отпадъци, засипани и обрасли.
По пътя на водата, която помита курортното селище на 3 октомври 2025 г. след пороен дъжд, е разположен комплексът „Холидей Вилидж“. Собственик на „Холидей Вилидж“ е офшорно дружество, регистрирано на Сейшелите, на кипърския гражданин Михаил Кириаку. От фирмената история се вижда, че през 2016 г. в управата на фирмата се появява Вълчо Арабаджиев – син на предприемачите Ветко и Маринела Арабаджиеви. Името на Маринела Арабаджиева се преплита с това на Михаил Кириаку в още едно дружество.
Строителството на ваканционното селище „Холидей Вилидж“ започва през 1985 г. В комплекса са изградени множество двуетажни и триетажни къщи, луксозни еднофамилни бунгала и вили, оградени от зеленина, както и хотели и апартаментни комплекси.
От кадастралните карти се вижда, че реката на „Елените“ е изчезнала, а на нейно място са построени хотел и вилно селище на „Холидей Вилидж“ ЕАД.
Всичко в „Елените“ е строено върху сухи дерета, които при големи дъждове отвеждат водата от южния склон на Емине в морето.
Реката преля, защото Арабаджиев построи направо в коритото ѝ аквапарк, летен театър и общежития за персонала, е оценката на експертите.
„Трябва да си прост и/или алчен, за да не забележиш, че това полусухо корито не винаги е било малък поток“, казват местните хора.
То е било широко между 20 и 40 метра, покрито с шлифовани речни камъни – знак, че някога реката е била пълноводна и буйна.
„Ветко Арабаджиев под очите на властта си изхвърли боклуците в гората и запуши три дерета и речно корито“, казват местните хора
Така „Елените“ се превръщат в общата нишка между бизнесмена Арабаджиев и кмета на Несебър Димитров.
„Проблемите с водата в района идват не от първоначалното строителство, а от по-късно приетия териториално-устройствен план (ТУП), който разширява зоната за застрояване. В новите планове са включени части от горския фонд и дерета, които представляват естествени водосборни зони. Приемането на този план е позволило урбанизацията на прилежащите територии, без да се отчете водосборният характер на района“, посочват експерти.
Една от основните дейности на семейство Арабаджиеви е строителство и хотелиерство. Те бяха разследвани от прокуратурата за данъчни измами и участие в организирана престъпна група за пране на пари в периода 2013-2018 г.
Ветко и Маринела Арабаджиеви бяха арестувани в Барселона и екстрадирани през 2019 г. Именно тогава синът Вълчо Арабаджиев, който също беше задържан във връзка с разследването, излиза от управата на „Холидей Вилидж“. Делото срещу Арабаджиеви така и не стигна до съда.
Още едно име прави впечатление покрай комплекс „Елените“. Това на арх. Калин Тихолов. Според официалната му биография той участва в изготвянето на регулационния и застроителен план на курорта, както и в проектирането и строителството на хотел “Роял Бей”.
Калин Тихолов е проектант на бившата лятна резиденция на бившия почетен лидер на ДПС Ахмед Доган в Росенец. През 2007 г. той е кандидат за общински съветник на ДПС, а сайтът Биволъ го свързва с редица спорни строежи по Южното Черноморие. През 2013 г. Тихолов беше предложен за министър на инвестиционното проектиране в кабинета „Орешарски“ (ДПС и БСП), но номинацията му беше оттеглена.
Голяма част от апартаментите в комплекс „Елените“ са продадени и крайните им собственици са основно руски граждани, показват справки в публичните регистри.
