Много хора предпочитат да купят собствено жилище вместо да живеят под наем и според кредитни консултанти това е правилната стратегия. Наемите в големите градове на страната нараснаха и почти се изравниха с вноските по ипотечен заем. Но с всяка вноска по кредита човек изплаща част от стойността на имота. Така след години ще има собствен дом, който ще остане за децата му. Докато при живот под наем и след 20-30 години няма да има собствен дом.
При покупка на имот с банков кредит човек няма защо да се притеснява, че жилищата ще поскъпнат, което ще доведе и до покачване на наемите. Стойността на сделката е договорена при покупката и няма да се промени. Докато при живот под наем хазяинът може всяка година да вдига наема.
При покупка на апартамент с кредит човек трябва много внимателно да определи какви са финансовите му възможности. По принцип месечната вноска по кредите не би трябвало да е по-голяма от 30-35% от общите доходи на домакинствата, смятат експертите. Хората с много високи доходи могат да си позволят и по-голям дял от средствата, с които разполагат на месец, да отиват за изплащане на кредит и пак ще им останат достатъчно средства за текущи разходи. Но при хората с по-ниски заплати това не е така.
Затова е добре човек да прецени дали след като плати вноската по кредита месечният му бюджет ще бъде достатъчен. Така може да прецени кредит в какъв размер може да вземе и съответно колко скъп имот може да купи.
